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Agence Pascal, l'immobilier à La Croix-Valmer

Etre agent immobilier à La Croix Valmer est un métier à part de proximité et de relationnel. Implantée depuis 30 ans, l’Agence Pascal est une institution.

Sa longévité et ses relations en font un acteur incontournable à taille humaine. On sait écouter le client et répondre à ses attentes avec simplicité. L’agence ne cherche pas à s’étendre sur les villages alentours, elle préfère se concentrer sur le terrain qui est le sien et qu’elle connait par cœur. Il faut dire que le marché de l’immobilier local est très particulier. Pour les plus beaux produits on ne court pas après le client dans ce secteur privilégié, bien au contraire. Non, le plus difficile est de trouver un vendeur. Et dans ce cas-là, la longévité de l’Agence Pascal est un atout certain. C’est le régional de l’étape ! Bien ancré dans son territoire, il a une connaissance parfaite du marché local et gagné la fidélité de ses clients. Pascal Lebée, le fondateur de l’agence, souligne « On n’entre pas ici par hasard, mais par recommandation. »

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Il faut parfois plusieurs années avant qu’un bien convoité soit mis en vente. C’est le moment d’être présent « Au départ, en novembre 1987, il nous a fallut dix ans pour avoir les premiers retours et vraiment exister ici. Quand c’est le moment pour un propriétaire de vendre, des gens que je connais depuis le début viennent me voir. Il faut savoir être patient pour trouver des biens à proposer. » Une patience qu’il a appris auprès d’un grand monsieur de l’immobilier local, M Charles Bailet « Je l'ai rencontré à mon arrivée et le courant a immédiatement passé. Il m'a guidé pendant de nombreuses années et m'a inculqué les bonnes manières du métier alliant humilité, confiance et simplicité. Il a aujourd'hui 90 ans et je lui rends toujours visite avec grand plaisir. » Sa première vente se fit dans le quartier de la Pinède, pour une dame qui souhaitait anticiper ses vieux jours et acheter un appartement avec le montant de la vente d’un terrain qu’elle détachait sur sa propriété « On se souvient toujours de sa première vente. C’était d’ailleurs une vente double puisqu’elle a ensuite acheté son appartement par mon intermédiaire aussi. A l’époque il y avait plus de terrains disponibles, ils sont très rares aujourd’hui. »

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Passionnant, son métier lui ouvre les portes des familles, le menant au cœur de la vie et de l’histoire de La Croix Valmer. En trente ans, il a vu évoluer les intérieurs des maisons cossues du début du XIXème siècle, posées sur le Boulevard des villas. Derrière leurs façades historiques protégées, les grands volumes avec des hauteurs sous plafonds de quatre à cinq mètres ont été transformés et mis au goût du jour au fil du temps et des ventes. Chaque nouveau propriétaire apportant sa touche personnelle à ces splendeurs classées. Que ce soit la Bouillabaisse, Bellevue, le Bois du manège, la Pinède, la colline Saint Michel de Gigaro, la Ricarde, Meï-Lésé, Barbigoua, ou la Vallée, Pascal Lebée a du mal a choisir son quartier préféré tant La Croix Valmer concentre les beaux endroits. Il faut dire que la nature y trône en majesté et les propriétés restent à taille humaine « Ce n’est pas une ville prétentieuse. Ici, les superficies étaient volontairement limitées à 400m², évitant ainsi des constructions extravagantes comme sur certaines communes voisines. Notre citée est plus confidentielle sur le Golfe. On reste discret et profite de l’environnement exceptionnel. » En venant à La Croix Valmer les clients recherchent une commune où il fait bon vivre. « Nos élus en ont toujours eu conscience et savent préserver l’espace de ce cadre de vie unique en s’opposant aux constructions démesurées. C’est grâce à cela que nous attirons une clientèle privilégiée, faisant le choix de la qualité de vie et de la discrétion. » Une discrétion que Pascal Lebée met au service de ses clients et de sa commune, en travaillant l’immobilier avec un professionnalisme rigoureux.

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